Investasi Kontrakan & Kost di Jagakarsa Jaksel: Peluang Cuan dari Proyek Terjangkau Siap Custom

 

---

Investasi Kontrakan & Kost di Jagakarsa Jaksel: Peluang Cuan dari Proyek Terjangkau Siap Custom

Jagakarsa, Jakarta Selatan, bukan sekadar kawasan hunian. Kini, kawasan ini juga menjadi lahan subur bagi investor properti, terutama untuk jenis kontrakan dan rumah kost. Didukung oleh infrastruktur, fasilitas lengkap, serta populasi mahasiswa dan pekerja yang terus tumbuh, permintaan hunian sewa di Jagakarsa sangat tinggi.

Dan kabar baiknya: beberapa proyek yang sedang kami pasarkan sangat cocok untuk dijadikan investasi kontrakan atau kost, baik skala kecil maupun bertahap.

---

Kenapa Jagakarsa?

• Dekat Tol Brigif, Tol Kukusan, dan Tol TB Simatupang

• Akses mudah ke Stasiun Lenteng Agung dan Tanjung Barat

• Dekat kampus besar: UI, UIN Jakarta, ISTN

• Kawasan tenang, tetapi tidak jauh dari pusat aktivitas kota

• Harga tanah masih relatif terjangkau dibanding pusat Jakarta

---

💡 Proyek yang Cocok untuk Kost & Kontrakan

✅ 1. Gg Jariyah – Ciganjur (Akses Motor)

• Harga mulai 290 jutaan

• Tipe A (LT 21 / LB 40) dan Tipe B (LT 26 / LB 50)

• Lokasi hanya ±100 m dari Jl Raya Kahfi 2

• Skema cash only, free SHM & notaris

• Cocok untuk:

  • Kost 2 lantai minimalis (bisa 3-4 kamar)

  • Kontrakan kecil 1–2 pintu di lahan terbatas

• Keunggulan: Bisa custom desain, cocok untuk investor pemula dengan modal terbatas

---

✅ 2. D’Village – Jagakarsa (Akses Mobil)

• Tipe 33/60 (589 juta) & 40/75 (779 juta)

• 2–3 kamar tidur, carport, balkon, dapur

• Legalitas SHM, bisa cash atau KPR

• Cocok untuk:

  • Kost eksklusif untuk mahasiswa/pekerja

  • Kontrakan keluarga mini di lingkungan cluster

• Lokasi ±130 m dari Jl Desa Putra, dekat Stasiun, Tol TB Simatupang, dan AEON Mall

• Keunggulan: Lokasi strategis, bisa disewakan per unit atau kamar

---

✅ 3. Thalita 9 – Jagakarsa

• Rumah 2.5 lantai + rooftop

• Tipe 43/95, promo pre-launching mulai 630 juta

• 3 kamar tidur, rooftop, balkon, dan layout bisa custom

• Cocok untuk:

  • Kost premium lantai 2–3

  • Homestay atau kontrakan eksklusif

• Keunggulan: Desain 2.5 lantai memberi nilai tambah untuk menyewakan sebagian atau seluruh unit

---

💰 Simulasi Investasi Kontrakan Mini di Jagakarsa

Misalnya Anda membeli 1 unit di Gg Jariyah seharga Rp 290 juta. Bangun menjadi 2 lantai, 3 kamar kost ukuran minimalis.

Sewa per kamar: Rp 800.000 – 1 juta/bulan
Total pendapatan: 3 juta/bulan x 12 bulan = Rp 36 juta/tahun
ROI kasar: 12% per tahun — belum termasuk kenaikan harga tanah dan aset properti itu sendiri.

---

📈 Kenapa Sekarang Waktu yang Tepat?

• Unit terbatas & indent bisa custom sesuai strategi Anda

• Harga promo all-in, sudah termasuk SHM

• Lokasi makin berkembang dengan proyek infrastruktur sekitar Jagakarsa–Depok

• Cocok untuk investor yang ingin bangun bertahap sambil menikmati passive income

---

🔑 Siap Mulai Investasi Kontrakan atau Kost?

Kami siap bantu Anda mulai dari:

• Pilih unit lokasi terbaik

• Rancang layout sesuai fungsi (kost, kontrakan, homestay)

---

Jangan tunggu harga naik — eksekusi sekarang selagi masih tersedia unit promo & bisa custom!

Hubungi kami untuk konsultasi gratis dan survey lokasi.
💬 WA 0856-9240-4131 (Andri)